ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI ĐÀ NẴNG MỚI NHẤT 2024
Bảng giá thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng đầy đủ? xây dựng phần thô tại Đà Nẵng gồm những gi? xây dựng hoàn thiện có gì? cam kết uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng, đúng thời hạn.HOME GROUP với đội ngủ kỹ sư, nhân công nhiều năm kinh nghiêm. Chúng tôi tin sẽ cùng bạn tạo nên một ngôi nhà hoàn mỹ và chất lượng.
Chúng tôi luôn đảm bảo tất cả các công trình đều đạt tiêu chuẩn cao nhất có thể, và chúng tôi có uy tín tốt trong việc giao tiếp với khách hàng, từ khi bắt đầu dự án đến khi hoàn thành công trình. Công ty chuyên thi công xây dựng nhà phố, biệt thự,chất lượng tay nghề và có một danh sách đầy đủ các khách hàng rất hài lòng.
Mục Lục
Xây nhà trọn gói cần có?
- Xây dựng Homegroupjsc, với hơn 7 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng nhà trọn gói, đã cảm thấy mệt mỏi, khi chứng kiến những người tại Đà Nẵng chăm chỉ, bị những người xây dựng lừa dối, với chi phí và lệ phí bất ngờ trong quá trình xây dựng của họ. Mục đích là để cung cấp cho chủ sở hữu nhà mới một lựa chọn thay thế và vẫn đúng trong nhiều năm. Phương châm của chúng tôi là đơn giản; chúng tôi cung cấp những ngôi nhà chất lượng tốt với giá cả hợp lý.
- Tư tin xây dựng chìa khóa trao tay: Không bao giờ vượt quá phương tiện của chúng tôi để đảm bảo rằng mọi chủ sở hữu ngôi nhà không chỉ là một con số bị xáo trộn trong hệ thống của chúng tôi; nhưng là một thành viên của gia đình HOME GROUP.Chúng tôi sẵn lòng hướng dẫn bạn qua từng bước của quá trình xây dựng nhà với sự minh bạch, trung thực và chính trực.
- Trải nghiệm ngôi nhà chìa khóa trao tay mới: Chúng tôi cung cấp một loạt các lựa chọn về nhà ở bao gồm xây dựng phần thô, hoàn thiện, nhà cải tạo, xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng phục vụ cho tất cả các thị trường khác nhau bao gồm, những người mua nhà lần đầu, các nhà đầu tư và cuộc sống đa thế hệ.
- Cho dù đó là nhà và đất trọn gói, đập bỏ xây dựng lại hay một ngôi nhà hoàn hảo cho mảnh đất của bạn, hãy trải nghiệm sự khác biệt với Homegroupjsc và tin tưởng rằng khi bạn mở cửa ngôi nhà mới xây của mình, mọi thứ đã được chăm sóc như thể nó là của chúng tôi riêng
Xem thêm với những mẫu nhà mới từ công ty | Mẫu thiết kế nhà tại Đà Nẵng mới nhất 2021
Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng cập nhật mới nhất
Từ việc tư vấn trong quá trình phát triển dự án, đến giúp bạn tìm ra các giải pháp tài chính, đội ngũ tận tâm và giàu kinh nghiệm của chúng tôi, sẵn sàng giúp biến ý tưởng của bạn thành một dự án hữu hình và thành công. Với mức giá xây dựng trọn gói tại Đà Nẵng luôn được cập nhật thường xuyên. Nên bạn yên tâm giá rất cạnh tranh với thi trường dưới đây. ( Cập nhật 27/09/2021 )
- Giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiền: 5.300.000 – 5.400.000 vnđ/m2 sàn.
- Giá xây dựng trọn gói nhà phố 2 mặt tiền: 5.400.000 – 5.600.000 vnđ/m2 sàn.
- Giá xây dựng trọn gói nhà phố trong kiệt, hẻm: 5.500.000 – 5.800.000 vnđ/m2 sàn.
Xây nhà trọn gói được chia thành 2 phần: phần thô và phần hoàn thiện, trước tiên ta đi tìm hiểu báo giá xây dựng phần hoàn thiện gồm những gì?
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Đà Nẵng - HOMEGROUPJSC
| Kiểu nhà cấp 4 | Đơn giá |
|---|---|
|
Nhà cấp 4 lợp tôn |
4.500.000 - 4.700.000 vnđ/m2 |
|
Nhà cấp 4 ( mê ) |
4.900.000 - 5.200.000 vnđ/m2 |
|
Nhà cấp 4 gác lửng |
5.000.000 - 5.400.000 vnđ/m2 |
|
Nhà cấp 4 mái thái |
5.500.000 - 5.700.000 vnđ/m2 |
Báo giá xây nhà phố hoàn thiện tại Đà Nẵng - HOMEGROUPJSC
| Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp |
|---|---|---|
|
2.000.000 - 2.200.000 vnđ/m2 |
2.200.000 - 2.400.000 vnđ/m2 |
2.400.000 - 2.600.000 vnđ/m2 |
XEM THÊM để biết thêm chi tiết hơn về phần trọn gói nhà phố, cấp 4 gồm những hạng mục gì. Và để đảm bảo công trình Homegroupjsc luôn đạt chất lượng cao nên công ty đã bỏ gói cơ bản. Thông cảm và cảm ơn!
Bảng vật tư hoàn thiện cho nhà phố trọn gói
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
1. GẠCH ỐP LÁT |
|
|
|
|
|
Gạch lát nền nhà |
≤ 220.000 vnđ/m2 |
≤ 260.000 vnđ/m2 |
≤ 300.000 vnđ/m2 |
Gạch bóng kính 800x800 |
|
Gạch nền sân thượng trước + sau nhà |
≤ 145.000 vnđ/m2 |
≤ 145.000 vnđ/m2 |
≤ 160.000 vnđ/m2 |
Gạch nhám 500x500 |
|
Gạch nền WC |
≤ 150.000 vnđ/m2 |
≤ 230.000 vnđ/m2 |
≤ 260.000 vnđ/m2 |
Gạch ốp theo mẫu |
|
Gạch ốp tường WC |
≤ 160.000 vnđ/m2 |
≤ 250.000 vnđ/m2 |
≤ 280.000 vnđ/m2 |
Ốp cao 2.7 không bao gồm len |
|
Đá lát sân trước + sau |
≤ 230.000 vnđ/m2 |
≤ 230.000 vnđ/m2 |
≤ 250.000 vnđ/m2 |
Đá thanh hóa |
|
Keo chà ron |
≤ 20.000 vnđ/m2 |
≤ 20.000 vnđ/m2 |
≤ 20.000 vnđ/m2 |
Keo chà ron Veber |
Gạch lát nền: Đồng tâm, Mikado, prime, viglacera.v.v.
Gạch ốp tường: Đồng tâm, Mikado, prime, viglacera.v.v.
Công ty chuyên cung cấp gạch men tại Đà Nẵng nên bạn yên tâm về việc tư vấn mẫu gạch cho bạn. Showroom lô 44 – 45 Nguyễn Tất Thành nối dài – tp.Đà Nẵng.
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
2. SƠN NƯỚC |
|
|
|
|
|
Sơn ngoại thất |
Maxilite ≤ 120.000 vnđ/m2 |
Joton, Jotun ≤ 150.000 vnđ/m2 |
Dulux ≤ 170.000 vnđ/m2 |
2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn |
|
Sơn nội thất |
Maxilite ≤ 70.000 vnđ/m2 |
Joton, Jotun ≤ 80.000 vnđ/m2 |
Dulux ≤ 90.000 vnđ/m2 |
2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn |
|
Sơn lát mặt tiền |
Maxilite ≤ 130.000 vnđ/m2 |
Joton, Juton ≤ 160.000 vnđ/m2 |
Dulux ≤ 180.000 vnđ/m2 |
2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn |
|
Matit |
Việt Mỹ |
Jotun |
Dulux |
|
|
Sơn dầu, sơn chống xỉ |
Expo |
Jotun |
Jotun |
|
Khoán gọn cho công trình bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám…
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
3.THIẾT BỊ ĐIỆN |
|
|
|
|
|
Thiết bị công tắt, MCB, ổ cắm điện |
Sino |
Sino |
Panasonic |
Mỗi phòng 04 công tắc, 04 ổ cắm |
|
Vỏ tủ điện tổng |
Sino |
Sino |
Sino |
Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp |
|
Ổ cắm điện thoại, internet, cap truyền hình |
Vanlock |
Schneider |
Panasonic |
01 cho mỗi phòng |
|
Đèn hắt ngoại thất |
Kingleg 9w ≤ 850.000 vnđ/cái |
Kingleg 9w ≤ 950.000 vnđ/cái |
Kingleg 9w ≤ 1.100.000 vnđ/cái |
|
|
Đèn hắt nội thất |
Kingleg 9w ≤ 450.000 vnđ/cái |
Kingleg 9w ≤ 550.000 vnđ/cái |
Kingleg 9w ≤ 750.000 vnđ/cái |
|
|
Đèn leg downlight |
Kingleg 6w ≤ 120.000 vnđ/cái |
Kingleg 7w ≤ 130.000 vnđ/cái |
Kingleg 9w ≤ 150.000 vnđ/cái |
|
|
Đèn ốp nổi |
Kingleg 12w ≤ 260.000 vnđ/cái |
Kingleg 12w ≤ 270.000 vnđ/cái |
Kingleg 12w ≤ 300.000 vnđ/cái |
|
|
Đèn hắt cây |
Kingleg 50w ≤ 550.000 vnđ/cái |
Kingleg 50w ≤ 550.000 vnđ/cái |
Kingleg 50w ≤ 550.000 vnđ/cái |
|
|
Đèn rọi cỏ |
Kingleg 5w ≤ 120.000 vnđ/cái |
Kingleg 5w ≤ 140.000 vnđ/cái |
Kingleg 5w ≤ 160.000 vnđ/cái |
|
Sẽ rõ ràng hơn về số lượng đèn từng phòng khi có bản vẽ mặt bằng cho khách hàng. ( Các KTS bên công ty HOMEGROUPJSC sẽ đảm bảo luôn luôn đủ ánh sáng cho ngôi nhà bạn )
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
4.CỬA ĐI - SỔ |
|
|
|
|
|
Cửa đi các phòng |
Cửa nhôm Xinfa + kính 10 ly (cửa nhựa Đài Loan ) ≤ 3.800.000 vnđ/ bộ |
Cửa nhôm Xinfa + kính 10 ly (cửa gỗ HDF sơ màu) ≤ 4.300.000 vnđ/ bộ |
Cửa nhôm Xinfa cao cấp + kính 10 ly (cửa nhựa lõi thép ) ≤ 5.500.000 vnđ/ bộ |
Phụ kiện đầy đủ |
|
Cửa chính 4 cánh |
Cửa nhôm Xinfa Quảng đông + kính cường lực 10 ly ≤ 1.900.000 vnđ/m2 |
Cửa nhôm Xinfa Quảng đông + kính cường lực 10 ly ≤ 1.900.000 vnđ/m2 |
Cửa nhôm Xinfa hệ boss Window + kính cường lực 10 ly ≤ 2.200.000 vnđ/m2 |
Phụ kiên Kim Long loại 1, nhôm dày 2mm |
|
Cửa phòng vệ sinh |
Cửa nhựa composite (cửa nhựa Đài Loan ) ≤ 3.700.000 vnđ/ bộ |
Cửa nhựa composite (cửa nhựa Đài Loan ) ≤4.200.000 vnđ/ bộ |
Cửa nhựa composite (cửa nhựa Đài Loan ) ≤ 5.400.000 vnđ/ bộ |
Đầy đủ phụ kiện |
|
Cửa sổ |
Cửa nhôm Xinfa Quảng Đông dày 1.4 ≤ 1.800.000 vnđ/cái |
Cửa nhôm Xinfa Quảng Đông dày 1.6 ≤ 1.900.000 vnđ/cái |
Cửa nhôm Xinfa Boss window dày 2.0 ≤ 2.400.000 vnđ/cái |
Phụ kiên Kim Long loại 1, |
|
Khung bảo vệ ô cửa sổ |
Thép hộp 20x20x1.4 sơn epoxy ≤ 540.000 vnđ/m2 |
Thép hộp 20x20x1.4 sơn epoxy ≤ 540.000 vnđ/m2 |
Thép hộp 25x25x1.4 sơn tỉnh điện ≤ 700.000 vnđ/m2 |
|
|
Cổng sắt |
Khung sắt hộp 40x80x1.4 mm. Thanh 20x40x1.2m sơn epoxy ≤ 900.000 vnđ/m2 |
Khung sắt hộp 40x80x1.4 mm. Thanh 20x40x1.2m sơn epoxy ≤1.200.000 vnđ/m2 |
Khung sắt hộp 40x80x1.4 mm. Thanh 20x40x1.2m sơn epoxy ≤ 1.500.000 vnđ/m2 |
|
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
5. CẦU THANG |
|
|
|
|
|
Lan can cầu thàng |
Lan can sắt hộp 20x20x1.4mm sơn epoxy ≤ 750.000 vnđ/md |
Kính cường lức dày 10 ly ≤ 900.000 vnđ/ md |
Kính cường lức dày 10 ly ≤ 900.000 vnđ/ md |
Bao gồm nhân công và vật tư sơn epoxy |
|
Tay vịn |
Tay vịn gỗ xoan đào 40x40mm ≤ 350.000 vnđ/md |
Tay vịn gỗ xoan đào 40x40mm ≤ 350.000 vnđ/md |
Tay vịn gỗ sồi mỹ 40x40mm ≤ 350.000 vnđ/md |
|
|
Trụ cầu thang |
- |
Trụ để gỗ sồi ≤ 1.200.000 vnđ/ cái |
Trụ để gỗ sồi ≤ 1.600.000 vnđ/ cái |
|
|
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang |
Đá đen Campuchia ( hoa cương đen Huế ) dày 20mm ≤ 850.000 vnđ/ |
Đá Kim Sa Trung dày 20mm ≤ 950.000 vnđ/ |
Đá đen Ấn Độ ( Marble, nhân tạo ) cao cấp dày 20mm ≤ 1.850.000 vnđ/ |
|
|
Khung bảo vệ ô cửa sổ |
Thép hộp 20x20x1.4 sơn epoxy ≤ 540.000 vnđ/m2 |
Thép hộp 20x20x1.4 sơn epoxy ≤ 540.000 vnđ/m2 |
Thép hộp 25x25x1.4 sơn tỉnh điện ≤ 700.000 vnđ/m2 |
|
|
Cổng sắt |
Khung sắt hộp 40x80x1.4 mm. Thanh 20x40x1.2m sơn epoxy ≤ 900.000 vnđ/m2 |
Khung sắt hộp 40x80x1.4 mm. Thanh 20x40x1.2m sơn epoxy ≤1.200.000 vnđ/m2 |
Khung sắt hộp 40x80x1.4 mm. Thanh 20x40x1.2m sơn epoxy ≤ 1.500.000 vnđ/m2 |
|
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
|
6. THIẾT BỊ VỆ SINH |
|
|
|
|
Bồn cầu |
Viglacera, Caesar ≤ 3.000.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, Caesar ≤ 4.300.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 8.500.000 vnđ/ bộ |
|
Lavabo + bộ thoát xả |
Viglacera, Caesar ≤ 4.300.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 2.500.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 3.000.000 vnđ/ bộ |
|
Vòi nóng lạnh lavabo |
Inax, Viglacera, Caesar ≤ 1.500.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 2.500.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 3.000.000 vnđ/ bộ |
|
Vòi sen |
Viglacera, Caesar ≤ 1.500.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤4.000.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 5.000.000 vnđ/ bộ |
|
Vòi xịt CE |
Viglacera, Caesar ≤ 500.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 700.000 vnđ/ bộ |
Inax, Standart, American ≤ 900.000 vnđ/ bộ |
|
Các phụ kiên WC |
Inax ≤ 800.000 vnđ/ bộ |
Inax ≤ 1.200.000 vnđ/ bộ |
Inax ≤ 1.500.000 vnđ/ bộ |
Công ty có đầy đủ mẫu catalog các hãng, bạn có thể tham khảo, chọn mẫu phù hợp và đơn giá cho là hợp lý nhất. Phụ kiện phễu thu sàn Inox 304 áp dụng trên 3 gói.
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
7. CHỐNG THẤM |
|
|
|
|
|
Chống thấm seno, sàn |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 160.000 vnđ/m2 |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 160.000 vnđ/m2 |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 160.000 vnđ/m2 |
Vệ sinh, dán lưới,quét 3 lớp định mức 1,2kg/m2 |
|
Chống thấm tường |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 130.000 vnđ/m2 |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 130.000 vnđ/m2 |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 130.000 vnđ/m2 |
Quét 3 lớp định mức 1.0kg/m2 |
|
Chống thấm phòng vệ sinh |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 3.500.000 vnđ/phòng |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 3.500.000 vnđ/phòng |
Hãng Sika, bestmix, Kova ≤ 3.500.000 vnđ/phòng |
Vệ sinh, dán lưới,quét 3 lớp định mức 1,2kg/m2 |
Vì chống thấm sau này rất quan trọng nên công ty rất chú trọng vấn đề này. Bạn có thể xem chi tiết hơn về chống thấm từ công ty: Xem chi tiết
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
|
8. SÀN GỖ |
|
|
|
|
|
Sàn Nhựa |
Sàn nhựa nhập khẩu dày 3mm ≤ 300.000 vnđ/m2 |
Sàn nhựa nhập khẩu dày 4mm ≤ 400.000 vnđ/m2 |
Sàn nhựa nhập khẩu dày 4mm ≤ 400.000 vnđ/m2 |
Bao gồm nệp chỉ kết thúc |
|
Sàn Gỗ |
Sàn gỗ malaisia dày 8mm ≤ 400.000 vnđ/m2 |
Sàn gỗ malaisia dày 8mm ≤ 400.000 vnđ/m2 |
Sàn gỗ malaisia dày 8mm ≤ 470.000 vnđ/m2 |
Bao gồm chỉ nệp kết thúc |
| Hạng mục | Gói khá + | Gói tốt | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
|
9. HẠNG MỤC KHÁC |
|
|
|
|
Thạch cao |
Vĩnh Tường ≤ 130.000 vnđ/ m2 |
Vĩnh Tường ≤ 140.000 vnđ/ m2 |
Vĩnh Tường ≤ 140.000 vnđ/ m2 |
|
Bồn nước dung tích 1000L |
Hãng Sơn Hà ≤ 3.800.000 vnđ/ cái |
Hãng Tân Á, Sơn Hà ≤ 4.000.000 vnđ/ cái |
Hãng Tân Á, Sơn Hà ≤ 4.500.000 vnđ/ cái |
|
Bồn NLMT dung tích 160L |
Hãng Tân Á, Sơn Hà ≤ 6.000.000 vnđ/cái |
Hãng Tân Á, Sơn Hà ≤ 6.500.000 vnđ/cái |
Hãng Tân Á, Sơn Hà ≤ 7.000.000 vnđ/cái |
|
Ống đồng điều hòa |
Hãng Thái Lang, 7 gem ≤ 190.000 vnđ/m2 |
Hãng Thái Lang, 7 gem ≤ 190.000 vnđ/m2 |
Hãng Thái Lang, 7 gem ≤ 190.000 vnđ/m2 |
|
Máy bơm nước |
Hãng Panasonic ≤ 1.500.000 vnđ/cái |
Hãng Panasonic ≤ 1.500.000 vnđ/cái |
Hãng Panasonic ≤ 2.000.000 vnđ/cái |
|
Gỗ nhựa mặt tiền/ Conwood |
Đơn giá ≤ 600.000 vnđ/m2 |
Đơn giá ≤ 800.000 vnđ/m2 |
Đơn giá ≤ 800.000 vnđ/m2 |
|
Khung sắt bảo vệ thông tâng |
Khung sắt hộp tùy vào ô lấy sáng ≤ 900.000 vnđ/m2 |
Khung sắt hộp tùy vào ô lấy sáng ≤ 1.000.000 vnđ/m2 |
Khung sắt hộp tùy vào ô lấy sáng ≤ 1.200.000 vnđ/m2 |
|
Ốp lát đá ô thông tầng |
- |
Đá theo thiết kế ≤ 450.000 vnđ/m2 |
Đá theo thiết kế ≤ 650.000 vnđ/m2 |
Báo giá xây dựng phần thô tại Đà Nẵng 2021 - HOMEGROUPJSC
Dưới đây là đơn giá xây dựng phần thô tại Đà Nẵng từ công ty HOMEGROUPJSC, để giá luôn được sát với thi trường xây dựng, công ty luôn cập nhật mới nhất ( cập nhật 26/09/2021).
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố 1 mặt tiền: 3.350.000 vnđ/m2 – 3.400.000 vnđ/m2 sàn.
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố 2 mặt tiền: 3.400.000 vnđ/m2 – 3.500.000 vnđ/m2 sàn.
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố trong kiệt, hẻm: 3.400.000 vnđ/m2 – 3.600.000 vnđ/m2 sàn.
Xây dựng phần thô tại Đà Nẵng là gì?
Xây dựng phần thô là khách hàng giao lại cho chủ thầu thi công với công việc như: Đào, đổ bê tông đấy móng, dầm móng, đà kiềng, các tầng, mái, cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa. Xây tường bao, tường ngăn chi các phòng, tô toàn bộ vách trần và hoàn thiện mặt tiền, cán nền cho các tầng và mái.
- Ưa điểm: Chủ đầu tư chủ động hơn, trong việc chọn vật liệu hoàn thiện cho ngôi nhà, cung cấp lại cho chủ thầu thi công. Nhưng buộc chủ nhà phải thành thạo, quen biết trong việt mua bán.
- Nhược điểm : Chủ đầu tư đơn nhiên sẽ rất tốn thời gian, chăm sóc cho ngôi nhà, ảnh hưởng đến công việc hằng ngày. Việc cung cấp vật liệu cũng phải đúng thời gian, cho kịp tiến độ công trình.
PHẦN THÔ
-
Giảm 50% thiết kế kiến trúc
-
Miễn phí xin giấy phép xây dựng
-
Nhiều ưa đãi phần quà hấp dẫn khi bàn giao
Vật tư xây dựng phần thô từ công ty gồm:
Với phương châm đảm bảo an toàn, chất lượng công ty HOMEGROUPJSC cam kết, sử dụng vật liệu xây dựng phần thô tại Đà Nẵng được ưa chuận, trong thi trường hiện nay:
- Vật liệu thép : Thép Việt Úc, Việt Nhật, Hòa Phát, Việt Mỹ
- Vật liệu Xi măng : Hải Vân, Sông Gianh, Kim Đỉnh.
- Đá: Đà Sơn, Phước Tường.
- Cát: 100% cát được lấy từ Đại Lộc.
- Gạch : Đại Hiệp , Đại Hưng.
- Dây điện : CADIVI cao cấp.
- Ống sino cao cấp.
- Ống nhựa : Bình Minh.
- Bê tông thành phẩm: VINACONEX.( mỗi lần đổ bê tông đều đêm mẫu đi kiểm định khách hàng yên tâm )
- Chống thấm : Sika latex, sika memberanthi
HOMEGROUPJSC cung cấp vật liệu xây dựng với giá sát với thi trường bạn có thể tham khảo: Vật liệu xây dựng Đà Nẵng
12 bước thi công phần thô tại Đà Nẵng
| Công Việc Phần Thô | Vật Tư | Nhân Công | Ghi chú |
|---|---|---|---|
|
1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân |
|
|
Nếu điều kiện mặt bằng cho phép |
|
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng |
|
|
- |
|
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ. |
|
|
- |
|
4. Đập đầu cọc bê tông cốt thép |
|
|
Đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp móng bằng hoặc khoan nhồi |
|
5.Đổ bê tông lót đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng |
|
|
- |
|
6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng. |
|
|
- |
|
7. Sản xuất lắp dựng cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga |
|
|
- |
|
8. Sản xuất lắp dụng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàng các tầng lầu, sân thượng, mái. |
|
|
- |
|
9. Sản xuất lặp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ. |
|
|
- |
|
10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình |
|
|
- |
|
11. Tô thoàn bộ vách trần, toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền. |
|
|
- |
|
12. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, máu, ban công, nhà vệ sinh. |
|
|
- |
Cách tính diện tích móng, mái, tầng hầm:
- Diện tích các tầng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
- Mái bê tông cốt thép gồm có kính cường lưc, ô thông tầng hệ số : 0.4 – 0.5
- Mái lợp tôn hệ số : 0.2 – 0.3.
- Mái ngói kèo sắt hộp hệ số : 0.6 – 0.7.
- Mái ngói bê tông cốt thép , dán ngói : 0.9 – 1.0.
- Móng đơn + hệ thống giằng + hệ thống mương thoát nước ngầm hệ số : 0.3.
- Móng băng + hệ thống giằng + hệ thống mương thoát nước ngầm hệ số 0.5.
- Móng cọc + hệ thống giằng + hệ thống mương thoát nước ngầm hệ số : 0.4 – 0.5.
- Tầng hầm từ 1m – 1,3m , 1,3m – 1,5m, 1,5m – 1,8m, 1,8m – 2,1m theo hệ số : 1,3 – 2,1.
Lưu ý : Hệ số trên được áp dụng mới nhất 2021 với diện tích >300m2 đơn nhiên hệ số sẽ giảm cho khách hàng
Báo giá thi công phần thô trên áp dụng với:
- Diện tích xây dựng > 60m2.
- Diên tích xây dựng < 50m2 ( công thêm 100.000 vnđ/m2 – 200.000 vnđ/m2 tùy vào công năng, diện tích xây dựng ).
- Tổng diện tích sàn > 100m2/sàn xây dựng.
- Tổng diện tích sàn dưới 100m2 sàn xây dựng ( công thêm 100.000 vnđ/m2 – 200.000 vnđ/m2 tùy vào công năng, diện tích xây dựng )
Một tầng/sàn > 60m2/sàn xây dựng. - Địa điểm xây dựng công trình thi công đường 5m trở lên.
Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.
Chi phí xây dựng phần thô = Diện tích xây dựng(m2) x giá thi công phần thô ( 3.400.000vnđ/m2 sàn)
HOMEGROUPJSC - công ty xây nhà trọn gói phù hợp một cách lý tưởng
- Bạn muốn được trợ giúp thiết kế xây dựng với dự án của mình, bởi vì bận rộn hoặc thiếu kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Các công ty trọn gói cung cấp giải pháp cho vô số vấn đề mà các nhà tự xây dựng gặp phải: từ việc tìm kiếm và đánh giá đất đai cho đến việc tìm kiếm lao động.
- Với HOME GROUP việc xây nhà trọn gói không hề rẻ, nhưng hãy nhớ rằng bạn đang trả tiền cho chất lượng và một quy trình dễ dàng.
- Một số công ty trọn gói cung cấp nhiều cơ hội cho đầu vào sáng tạo của bạn hơn những công ty khác, vì vậy nếu điều này quan trọng với bạn, hãy chọn công ty của bạn cho phù hợp. Và Home Group luôn lấy ý tưởng, cảm hứng từ bạn kết hợp với sự tinh tế, kinh nghiệm kiến trúc của chúng tôi để tạo nên sự khác biệt trong thiết kế – thi công hoàn hảo.
- Hãy nhớ rằng một khi bạn đã đồng ý với một thiết kế, và nó đang trong quy trình thực hiện, bạn sẽ có rất ít hoặc không có phạm vi nào để thay đổi quyết định. Do đó, bạn cần phải rất rõ ràng về những gì bạn muốn ngay từ đầu. ( Công ty chúng tôi cho phép bạn có thể thay đổi 30% trong bản vẽ )
- Điều quan trọng là bạn có thể chọn không tham gia các phần của gói và chọn vật liệu hoàn thiện của riêng mình.
Ưa điểm khi bạn chọn xây nhà trọn gói là gì ?
- Tiết kiệm thời gian trao đổi với kiến trúc sư, và đảm bảo chi phí xây dựng được gắn với thiết kế ngôi nhà một cách thực tế.
- Không gặp rắc rối với đội nhân công, mà chỉ trực tiếp làm việc với công ty hoặc kỹ thuật giám sát công trình.
- Công ty xây nhà trọn gói cung cấp sự đảm bảo và hỗ trợ tinh thần trong suốt quá trình.
- Sức mua của họ cho phép họ đàm phán chiết khấu với các nhà cung cấp nguyên vật liệu chính mà các cá nhân có thể không được hưởng.
- Công ty cung cấp hỗ trợ về các vấn đề ban đầu, như tìm và đánh giá đất, cấp phép quy hoạch và Quy định xây dựng , nếu không sẽ để cho người tự xây dựng.
FQA
Chi phi xây dựng nhà trung bình mất bao nhiêu?
Chi phí xây dựng trung bình của việc xây dựng một ngôi nhà mới sẽ phụ thuộc rất nhiều vào việc bạn quyết định xây dựng những gì và ở đâu. Vị trí của lô đất của bạn, kích thước và phong cách của ngôi nhà của bạn, các tính năng, vật liệu và hơn thế nữa tất cả sẽ ảnh hưởng đến giá cuối cùng. Mỗi dự án đều rất khác nhau.
Nói chung, chi phí xây dựng một ngôi nhà mới (khi được thực hiện hiệu quả) có thể so sánh với chi phí mua một ngôi nhà bán lại . Mỗi ngôi nhà đều có lúc là một ngôi nhà mới xây và hầu hết các ngôi nhà chỉ đạt được giá trị khi chúng được xây dựng xong, vì vậy ít nhất bạn cũng đang đầu tư tốt
Mất bao lâu để hoàn thành một ngôi nhà?
Xây nhà chắc chắn không phải là lựa chọn cho những ai muốn chuyển đến nhà mới càng sớm càng tốt. Cuối cùng, thời gian cần thiết để hoàn thành quá trình xây dựng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều quyết định của bạn và tốc độ làm việc của bạn và nhà thầu của bạn. Đôi khi, có thể lên đến một năm trước khi việc xây dựng thậm chí bắt đầu khi bạn làm việc với các nhà thiết kế và nhà thầu. Dưới đây là thời gian hoàn thành từ Home Group:
- Nhà cấp 4 từ 40 – 45 ngày
- Nhà phố 2 tầng từ 60 – 70 ngày
- Nhà 3 tầng từ 90 – 100 ngày
